★ディオ・フェルティ住之江公園・外観写真
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ
ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪
三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
温水洗浄便座付きトイレ
窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪
十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ
自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です
お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます
全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
シンクも広めでお料理はもちろん食器洗いもしやすいですよ
大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です
一日の疲れを癒すバスルーム
温水洗浄便座付きトイレ
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
東向きバルコニーにつき陽当り良好です
★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪
■住之江ショッピングプラザ■住之江ショッピングプラザ 310m
■セブン-イレブン大阪新北島7丁目店■セブン-イレブン大阪新北島7丁目店 310m
■新北島中公園■新北島中公園 590m
■業務スーパー住之江店■業務スーパー住之江店 620m
■万代 住之江公園店■万代 住之江公園店 1030m
■ライフ新北島店■ライフ新北島店 1230m
■ジャパン住之江店■ジャパン住之江店 550m
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中古マンション
ディオ・フェルティ住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島五丁目
2,399万円
支払い目安：
8.5
万円/月Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分
59.7㎡ / 3LDK
1996年築 / 9階 / RC造
0037-634-27248
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
59671-3746
お問い合わせ先：ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
ポイント
【リフォーム済】【設備保証付】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江は即日のご内覧にもご対応可能です♪
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 5.3帖(9階)
洋室 5帖(9階)
洋室 5.5帖(9階)
リビングダイニングキッチン 11.6帖(9階) |
| 専有面積 | 59.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.14㎡ |
| 備考 | ★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、浄水器付システムキッチン新調、浴室乾燥機付ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座付トイレ新… |
| 内装 | 2026年06月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、クロス張替(天井/壁)、フローリング新調(LDK/全室洋室/廊下)、フロアタイル貼(玄関土間)、CF張替(洗面室/… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(310m)、スーパー(310m) |
| その他施設 | 公園(590m)、銀行(500m)、■ジャパン住之江店(550m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ディオ・フェルティ住之江公園 |
| 価格 | 2,399万円 |
| 管理費等 | 9,130円 |
| 修繕積立金 | 11,940円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 5.3帖(9階) 洋室 5帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) リビングダイニングキッチン 11.6帖(9階)） |
| 専有面積 | 59.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.14㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1996年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島五丁目 |
| 交通 | Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分 Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | ☆令和8年6月リフォーム済☆アフターサービス保証付 浄水器付システムキッチン新調、浴室乾燥機付ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座付トイレ新調、給湯器新調、クロス張替(天井/壁)、フローリング新調(LDK/全室洋室/廊下)、フロアタイル貼(玄関土間)、CF張替(洗面室/トイレ)、照明器具、建具新調、分電盤、スイッチ/コンセント、ハウスクリーニング等 ☆9階部分につき眺望・陽当り良好 ※ペット飼育不可 ※駐車場有:20、000円/月(空き状況は要確認) ※駐輪場:無償(別途シール発行代200円要) ※バイク置場:600円/月(空き状況は要確認) ※町内会費:200円/月※住宅情報盤積立金:1、000円/月 ※室外機置場面積:0.60ｍ2 ※家具が設置されている場合はディスプレイ用です。購入可能要相談 |
| HOME'S 物件番号 | 1176790003703 |
| 自社管理番号 | 4776155 |
| 情報登録日 | 2026年07月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号 |
| 交通 | Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分 |
| 電話番号 | 0120-93-1622 |
| 営業時間 | 08:00～18:30 営業時間外でも電話応対可能 0120-93-1622 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(3)第57915号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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